Borne de recharge parking : public, privé, copro 2026
Les 4 types de parkings avec bornes
- Parking public en ouvrage (gare, aéroport) :22 kW standard, 50 kW DC en complément. Modèle économique : vente au kWh (0,30-0,60 €/kWh) ou abonnement mensuel.
- Parking商业 (supermarché, retail, restaurant) :22 kW ou 50 kW DC, souvent gratuit pour les clients (incitation à consommer). Durée typique de stationnement 1-3 h.
- Parking d'entreprise (salariés) : 7,4-22 kW, facturation au kWh ou refacturation forfaitaire. Modèle économique : amortissement sur 5-7 ans.
- Parking de copropriété : 7,4-22 kW, refacturation individuelle par compteur. Cadrée par le droit à la prise (loi ALUR 2014).
Coût selon le type de parking
| Type | Coût par place | Aides | Coût net |
|---|---|---|---|
| Parking extérieur (murale) | 1 500 - 3 000 € | ADVENIR 600 € | ~1 000 - 2 400 € |
| Parking extérieur (sur pied) | 2 500 - 4 000 € | ADVENIR 600 € | ~1 900 - 3 400 € |
| Parking souterrain | 3 000 - 6 000 € | ADVENIR 1 130 € | ~1 900 - 4 900 € |
| Parking public commercial | 4 000 - 10 000 € | ADVENIR + CEE | ~2 500 - 8 000 € |
| Parking entreprise (≥ 10 places) | 3 500 - 7 000 € | ADVENIR 600 € | ~2 900 - 6 400 € |
Normes et obligations
- ERP (si accès public) : arrêté du 25 juin 1980 + accessibilité PMR (places réservées, largeur 3,30 m, signalétique).
- Sécurité incendie (parking souterrain) :ventilation adaptée, sprinklers, extincteurs spécifiques, balisage lumineux, alarme thermique.
- NF C 15-100 section 771.5.6 :circuit dédié pour chaque borne, protection différentielle 30 mA, section de câble adaptée à la puissance.
- Signalétique : marquage au sol (logo VE), panneaux verticaux, balisage lumineux.
- Voirie (si modification) :autorisation de la mairie ou de la communauté de communes.
Modèle économique : gratuite ou payante ?
Le choix du modèle de facturation détermine la rentabilité de l'installation :
- Gratuite pour le client : incitation commerciale (supermarché, hôtel, restaurant). Coût de l'électricité à charge de l'exploitant (5-10 €/recharge).
- Payante au kWh : 0,30-0,60 €/kWh facturé à l'utilisateur. ROI 3-5 ans pour une borne bien utilisée.
- Abonnement mensuel : 30-80 €/mois pour un accès illimité. Modèle adapté aux salariés d'une entreprise.
- Forfait session : 5-15 € par recharge (modèle Tesla Supercharger à 0,40 €/kWh).
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Questions fréquentes
Combien coûte une borne en parking ?
Pour une borne 7,4 kW en parking extérieur (murale ou sur pied), comptez 1 500-3 000 € TTC (matériel + pose). Pour une borne 22 kW communicante, 3 000-10 000 €. Pour un parking souterrain, prévoyez +20-30 % (sécurité incendie, ventilation, passage de câbles). La prime ADVENIR peut couvrir 20-50 % selon le cas.
Quelle puissance pour un parking public ?
Le 22 kW triphasé est le standard en parking public ouvert : il permet à un véhicule de récupérer 80 % de batterie en 2-4 heures, idéal pour les stationnements de 2-6 heures (shopping, restaurant, hôtel, cinéma). Pour des stationnements courts (1-2 h), 50 kW DC est préférable. Pour la nuit, 7,4 kW suffit.
Quelles normes pour un parking avec bornes ?
Normes obligatoires : (1) ERP si parking accessible au public (arrêté du 25 juin 1980 + accessibilité PMR), (2) sécurité incendie spécifique (sprinklers, ventilation pour les batteries lithium), (3) signalétique (places réservées, marquage au sol, balisage lumineux), (4) NFC 15-100 section 771.5.6 pour les locaux fermés.
Qui paye l'électricité des bornes en parking ?
Cas 1 : borne gratuite pour le client (parking商业) → l'exploitant paye l'électricité (~5-10 €/recharge). Cas 2 : borne payante (0,30-0,60 €/kWh) → l'utilisateur paye, l'exploitant gagne de l'argent (ROI 3-5 ans). Cas 3 : refacturation au copropriétaire (cas de la copro) → compteur individuel, refacturation par le syndic.
Faut-il une autorisation pour installer une borne en parking ?
Pour un parking privé d'entreprise ou de copro : accord du propriétaire / syndic. Pour un parking public ou商业 : autorisation de la mairie (si modification de la voirie) ou simple déclaration si aménagement interne. En zone protégée (ABF) : avis de l'Architecte des Bâtiments de France. L'installateur IRVE gère ces démarches.
Sources citées
Dernière vérification : 18 juin 2026